2019년 11만728실 → 올해 1만2,950실 주거용 오피스텔 위주로 매매 거래 늘어 올해 전국 오피스텔 입주 물량이 1만 실 규모로 급감한 가운데 아파트 대출 규제 등으로 대체 주거지를 찾는 수요가 확대되면서 시장 분위기가 달라지고 있다. 주거용 오피스텔을 중심으로 매매가가 오르고 신축 단지 인근으로 신고가도 속출하는 등 거래가 활성화되는 모습이다. 23일 부동산R114에 따르면 올해 전국 오피스텔 입주 물량은 1만 2950실로 역대 최저 수준으로 내려 앉았다. 지난해 3만 8957실 대비 33% 급감한 것은 물론 2019년 11만 728실과 비교하면 10분의 1 수준으로 줄어든 셈이다. 앞으로 입주 물량도 많지 않은데 내년에는 7155실이 전부고 2028년에도 5637실 정도만이 예정돼 있다. 특히 수도권 감소 폭이 가파르다. 서울은 지난해 4234실에서 올해 1700실, 2027년 1224실로 감소하며 경기도 역시 지난해 1만 6982실에서 올해 3685실, 2027년 1580실로 급감한다.